Tartalom
- Kertház építési engedély nélkül - mi a fontos?
- Mitől függ az engedély szükségessége?
- A jóváhagyási kérelem
- Mekkora lehet engedély nélküli kertház?
- Ne felejtsük el a szomszédokat
- tippek
Kerti házhoz építési engedélyre van szüksége
Kertház építési engedély nélkül - mi a fontos?
Ha kertkezelő vagy, és úgy gondolja, hogy szerszámfúrót előzetes építési engedély nélkül bármilyen módon kiépítetlen kerti sarokba építhet, ez sok problémát okozhat. Még egy nem túl nagy kerti fészket is létrehozhat sok közösségben a Hatóság jóváhagyása nélkül, mivel a középületekről szóló törvény egyértelműen meghatározza az intézkedés korlátait.
Mitől függ az engedély szükségessége?
A tervezési engedélyben szerepet játszó tényezők sokrétűek. Ide tartoznak:
Ezeket a feltételeket az egyes szövetségi államokban az önkormányzattól függően eltérően szabályozzák.
A jóváhagyási kérelem
Az építési engedélyt az önkormányzat felelős építési igazgatósága állítja ki. A pályázat benyújtásakor a következő dokumentumokkal kell készen állnia:
Egyes esetekben további dokumentációra van szükség. Ezért tanácsos előzetesen kapcsolatba lépni az építési hatósággal, és szükség esetén konzultálni építészmérnökkel.
Mekkora lehet engedély nélküli kertház?
Sok közösségben az alapok nélküli berendezés-istállók, amelyeknek magassága nem éri el a 2,50 métert, és amelyek nem haladják meg a három-négy méteres beépített területet, mentesülnek az engedélyek alól. A beépített területen azonban a térfogat csak tíz köbméter lehet, ami legfeljebb egy nagyon kicsi szerszámfészernek felel meg. Ezenkívül szigorúan be kell tartani a jelenlegi építési szabályok korlátait.
Még ha a készüléket is szilárd alapon akarja tenni, amely sok felületnél sürgősen ajánlott, gyakran engedélyre van szükség. A kiegészítő létesítményeket, ideértve a kerti istállókat is, csak szigorúan meghatározott határokon belül lehet elhelyezni. Ezenkívül fontos bizonyos távolságokat tartani a szomszédos ingatlanoktól.
Ne felejtsük el a szomszédokat
Még akkor is, ha a kerti fészer engedélyezési kötelezettség alá tartozik, és a közösség zöld fényt ad az építkezésnek, akkor beszéljen a szomszédaival. Még ha a kunyhó felállításakor is megtartja a szükséges távolságokat, a ház további árnyalatokat biztosíthat, talán ott, ahol a szomszéd inkább a napfényben pihen. A bosszantó panaszok ebben az esetben következményekkel járhatnak, és tartósan megterhelhetik a szomszédokkal való baráti kapcsolatot.
tippek
Javasoljuk, hogy egy drága kerti fészer vásárlása előtt vegye fel a kapcsolatot a helyi építési hatósággal, hogy megismerje a regionális feltételeket. Csak így lehet megbizonyosodni arról, hogy nem kell szétszednie az új házat, csak azért, mert a kívánt modell meghaladja a megengedett magasságot vagy méretet.