Valóban szüksége van építési engedélyre egy kerti fészerhez?

Tartalom

• Valóban szüksége van építési engedélyre egy kerti fészerhez?
• Mikor szükséges a kertház jóváhagyása?
• A szövetségi államok építési engedélyei
• Baden-Württemberg:
• Bajorország
• Berlin
• Brandenburg
• Bremen
• Hamburg
• Hesse
• Mecklenburg-Vorpommern
• Alsó-Szászország
• Észak-Rajna-Vesztfália
• Rheinland-Pfalz
• Saarland
• Szászország
• Szász-Anhalt
• Schleswig-Holstein
• Türingia
• És mi van a szomszédokkal?
• tippek

A kerti fészer építéséhez építési engedély szükséges-e különböző tényezőktől

Valóban szüksége van építési engedélyre egy kerti fészerhez?

Ha kerti szerszámokat, pedál traktort és gyermekek homokjátékait vagy kerékpárokat szeretne elhelyezni, a kerti istálló rendkívül praktikusnak bizonyul. A kissé nagyobb modellek belseje a második nappali lehet, és a hangulatos teraszról teljesen más szempontból élvezheti a kertjét meleg nyári estéken. De a kerti ház álma előtt meg kell fontolni a jogi dolgokat, mert gyakran építési engedélyre van szükség.

Előző cikk Kerthelyiség építése magának - az előregyártott készletek kiváló alternatívája Következő cikk A kert alapjának megfelelő alapja

Mikor szükséges a kertház jóváhagyása?

Számos tényező határozza meg, hogy szükség van-e házra építési engedélyre. Ide tartoznak:

A választott alapítvány is szerepet játszik. Mivel könnyű előállítani, sokan választják a teljes felületű beton alapot. Csak ezen keresztül a kerti házat gyakran jóváhagyásnak kell alávetni.

A szövetségi államok építési engedélyei

Az alábbiakban röviden áttekintjük az egyes államok jogszabályait. Az építés megkezdése előtt kérdezze meg az önért felelős hatóságot, mivel ezek az irányelvek újra és újra megváltoznak.

Baden-Württemberg:

A kerti házak területein, például az elosztásoknál nincs szükség építési engedélyre. Kívül a térfogat nem haladhatja meg a 20 m³-t, a beltéri térben 40 m³-t. Ezen felül tilos WC-k, kandallók vagy társalgók beépítése a házba.

Bajorország

Ha legfeljebb 75 m³-t újjáépítenek, és a házban nincs kandalló, a kerti pavilon engedély nélküli. Még az elosztókertekben sem kell építési engedély. Ez másként néz ki a fejlesztési terv területén: itt engedélyre van szükség.

Berlin

Semmi sem megy engedély nélkül az épület területén. Ezen belül a térfogat csak 10 m³☺ lehet. Több, mint egy kis fészer van a szövetségi fővárosban hivatalos engedély nélkül, tehát nem benne.

Brandenburg

Itt vannak az összes padló, amelyek a fejlesztési terv területén belül vannak, 75 m3-ig engedélyezetten. Az otthoni kertben a ház 24 m² alapterülettel rendelkezik, beleértve egy teraszt.

Bremen

A házak belsejében akár 30 m³ térfogatúak is lehetnek, kültéri 6 m³-ig. Ha nincs kandalló, az egyszintes ház 10 m magas lehet.

Hamburg

Itt az újraépített térfogat-határérték 30 m³. Ha a házat beépített területen kívül kívánja építeni, mindig építési engedély szükséges.

Hesse

A hely térfogata ismét 30 m³ lehet. Ha a háznak közös helyisége, kandallója vagy szanitere van, engedélyre van szükség.

Mecklenburg-Vorpommern

Még ebben a szövetségi államban is legfeljebb egy kis istállót hagytak jóvá, mert az átalakított terület felső határa 10 m³. Ha a házat szabadban kell építeni, akkor semmi sem működik hivatalos jóváhagyás nélkül.

Alsó-Szászország

Itt a szabályozás kevésbé szigorú, legfeljebb 40 m³ helyiségtér megengedett engedély nélkül. A kültéri területen legfeljebb 20 m³ engedélymentes.

Észak-Rajna-Vesztfália

Ha 30 m³-nél nagyobb térfogatú merítőt tervez, hivatalos engedély szükséges. Még akkor is, ha kandallót, WC-t vagy társalgót szeretne integrálni, akkor szüksége lesz rájuk. Amit az elosztókertben megengedett, a szövetségi elosztókerti törvény határozza meg.

Rheinland-Pfalz

Kívül 10 m³ helyiségből építési engedélyre van szüksége, beltéri 30 m³-re.

Saarland

Ismét építési engedély nélkül marad a kis felszerelésnél, a legmagasabb 10 m³ lehet nagy. Az elosztókertekben a padlók a szövetségi kerti törvény hatálya alá tartoznak.

Szászország

Ismét mindent, amely nagyobb, mint 10 m³ térfogat, a hatóságnak jóvá kell hagynia. A kültéri területen az összes arbort jóváhagyás alá kell vetni.

Szász-Anhalt

Itt ugyanazok a szigorú előírások érvényesek, mint Szászországban. A 10 m3-nél nagyobb térfogatú kerti házat akár beltéren is jóváhagyásra van szükség.

Schleswig-Holstein

Kívül a helyiség térfogata 10 m³, beltérben 30 m³ lehet, a fentiek mindegyikét jóváhagyás alá kell vetni. Amennyiben WC-t, kandallót vagy közös helyiséget tervez, engedélyre is szükség van.

Türingia

A kültéri térségben sajnos semmi sem megy engedély nélkül, beltérben legfeljebb hivatalos engedély nélkül építhet egy kis 10 m³-es zárt helyiségű házat.

És mi van a szomszédokkal?

Még a határ menti területeken is fontos megjegyezni az országok építési szabályzatát. Ez csak legfeljebb három méter magas épületeknél megengedett, és csak akkor, ha a kerti fészer teljes hossza nem haladja meg a kilenc métert. Ez csak akkor érvényes, ha nincs ház, kandalló és szaniterek beépítve a házba. Ebben az esetben legalább három méter távolságot kell tartani az ingatlan határától.

tippek

A szövetségi államokban nem egységes jogi helyzet miatt mindig tanácsos felvenni a kapcsolatot a hatóságokkal, mielőtt önálló kertkertet vásárolna vagy tervezne. A jó szomszédság szempontjából tanácsos továbbá tájékoztatni a szomszédokat az építési tervről és szükség esetén összehangolni velük az állványt.